Exclusivité
+ de photos
Maison de village
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
À la recherche d’un lieu de vie paisible, chaleureux et offrant de belles possibilités d’aménagement ? Cette authentique maison de village pourrait bien être votre coup de cœur .
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée, entièrement ouverte sur un séjour confortable, où une cheminée vient parfaire le charme de l’espace. Une baie vitrée offre un accès direct à une cour , idéal pour vos repas d’été ou vos moments de détente.
Un WC séparé et un dégagement avec second accès extérieur complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, généreuses en volume, ainsi qu’une salle de bains (comprenant une douche, une baignoire). Un dégagement lumineux mène à une terrasse intimiste, parfaite pour vos pauses café ou vos lectures au soleil.
Le dernier niveau offre un espace atypique et plein de potentiel : un plateau aménagé avec un point d’eau, pouvant facilement accueillir une troisième chambre, ainsi qu’une seconde pièce laissant place à un bureau, ou une salle de jeux selon vos envies.
Côté extérieur, la maison s’ouvre sur une superbe cour à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous trouverez également un jardin à l’arrière, accessible de façon indépendante par une rue à l’arrière.
En complément, une cave voûtée saine offre un espace de stockage supplémentaire.
Un atout de taille : une annexe d’environ 50 m² (avec fenêtres en double vitrage PVC et toiture refaite) complète ce bien.
Bien qu’elle nécessite des travaux, elle ouvre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, bureau pour une profession libérale, ou encore logement indépendant.
Les + de cette maison :
✔️ Toiture refaite
✔️ Électricité mise aux normes
✔️ Fenêtres double vitrage avec isolation phonique
✔️ Extérieurs sans vis-à-vis
✔️ Potentiel d’extension avec l’annexe
✔️ Environnement calme et ressourçant
✔️ Possibilité d'obtenir un garage
Cette maison offre un parfait équilibre entre cachet de l’ancien et confort moderne. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un lieu pour exercer une activité indépendante ou d’un bien avec un vrai potentiel d’évolution, cette propriété mérite votre visite.
🔑 N’attendez plus pour venir découvrir cette très belle exclusivité !
❤️ Un vrai coup de cœur à la clé.
💰215 000€ HAI
📞 Contactez-moi pour organiser une visite : Malaury KESSLER : 06.34.09.83.06
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée, entièrement ouverte sur un séjour confortable, où une cheminée vient parfaire le charme de l’espace. Une baie vitrée offre un accès direct à une cour , idéal pour vos repas d’été ou vos moments de détente.
Un WC séparé et un dégagement avec second accès extérieur complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, généreuses en volume, ainsi qu’une salle de bains (comprenant une douche, une baignoire). Un dégagement lumineux mène à une terrasse intimiste, parfaite pour vos pauses café ou vos lectures au soleil.
Le dernier niveau offre un espace atypique et plein de potentiel : un plateau aménagé avec un point d’eau, pouvant facilement accueillir une troisième chambre, ainsi qu’une seconde pièce laissant place à un bureau, ou une salle de jeux selon vos envies.
Côté extérieur, la maison s’ouvre sur une superbe cour à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous trouverez également un jardin à l’arrière, accessible de façon indépendante par une rue à l’arrière.
En complément, une cave voûtée saine offre un espace de stockage supplémentaire.
Un atout de taille : une annexe d’environ 50 m² (avec fenêtres en double vitrage PVC et toiture refaite) complète ce bien.
Bien qu’elle nécessite des travaux, elle ouvre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, bureau pour une profession libérale, ou encore logement indépendant.
Les + de cette maison :
✔️ Toiture refaite
✔️ Électricité mise aux normes
✔️ Fenêtres double vitrage avec isolation phonique
✔️ Extérieurs sans vis-à-vis
✔️ Potentiel d’extension avec l’annexe
✔️ Environnement calme et ressourçant
✔️ Possibilité d'obtenir un garage
Cette maison offre un parfait équilibre entre cachet de l’ancien et confort moderne. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un lieu pour exercer une activité indépendante ou d’un bien avec un vrai potentiel d’évolution, cette propriété mérite votre visite.
🔑 N’attendez plus pour venir découvrir cette très belle exclusivité !
❤️ Un vrai coup de cœur à la clé.
💰215 000€ HAI
📞 Contactez-moi pour organiser une visite : Malaury KESSLER : 06.34.09.83.06
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres3
- CuisineEquipée
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChavigny 54230
- RéférenceVM1783
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883467409
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883467409
