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Pépite immobilière, en bout d'impasse
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 02 a 68 ca
Découvrez votre havre de paix : Une maison totalement rénovée prête à vous accueillir !
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux chants des oiseaux dans votre jardin, un véritable écrin de verdure où vous pourrez aménager un potager, un espace détente ou même un petit coin de paradis pour vos enfants.
🌟 Une maison qui respire l'espace et le confort
Cette maison mitoyenne d'un seul côté est un véritable coup de cœur. Avec ses 180m² de surface au sol répartis sur 3 niveaux, elle offre une organisation généreuse et fonctionnelle, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace sans compromis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces. L'isolation extérieure récente assure un confort thermique exceptionnel, été comme hiver, tandis que le chauffage par pompe à chaleur, couplé d'un poêle à granules vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie.
Le rez de sol offre une belle entrée, un spacieux garage motorisé, une buanderie et deux pièces de cave.
Au 1er, une grande chambre, un magnifique salon séjour avec balcon, la cuisine indépendante aménagée et équipée offre un accès en plain pied à une terrasse sans aucun vis-à-vis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage, offrant une intimité bienvenue.
Au 2ème, un espace de détente, de travail ou de jeux, 3 belles chambres et une pièce dédiée à une future salle d'eau. Cette maison est conçue pour le confort et l'intimité de chacun. Les pièces, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'une exposition traversante qui permet de profiter de la vue sur la campagne environnante tout au long de la journée. Une véritable invitation à la détente et au bien-être.
🌿 Un cadre de vie idyllique, entre nature et sérénité
Le balcon et la terrasse attenants à la maison sont des atouts majeurs pour vos moments de détente. L'état intérieur impeccable, fruit d'une rénovation complète depuis 2020, témoigne de l'attention portée aux détails. Chaque matériau, chaque finition a été choisi avec soin pour créer un intérieur moderne, chaleureux et intemporel.
📍 Un emplacement stratégique, à deux pas de tout
Située en bout d'impasse, dans un cadre préservé, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : l'authenticité de la campagne et la proximité des commodités essentielles.
💡 Pourquoi choisir cette maison ?
Marilyn HODY
📞 Téléphone :06 82 84 18 20
✉️ Email : marilyn@sermacoimmobilier.com
🌐 Site web : www.sermacoimmobilier.com
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux chants des oiseaux dans votre jardin, un véritable écrin de verdure où vous pourrez aménager un potager, un espace détente ou même un petit coin de paradis pour vos enfants.
🌟 Une maison qui respire l'espace et le confort
Cette maison mitoyenne d'un seul côté est un véritable coup de cœur. Avec ses 180m² de surface au sol répartis sur 3 niveaux, elle offre une organisation généreuse et fonctionnelle, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace sans compromis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces. L'isolation extérieure récente assure un confort thermique exceptionnel, été comme hiver, tandis que le chauffage par pompe à chaleur, couplé d'un poêle à granules vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie.
Le rez de sol offre une belle entrée, un spacieux garage motorisé, une buanderie et deux pièces de cave.
Au 1er, une grande chambre, un magnifique salon séjour avec balcon, la cuisine indépendante aménagée et équipée offre un accès en plain pied à une terrasse sans aucun vis-à-vis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage, offrant une intimité bienvenue.
Au 2ème, un espace de détente, de travail ou de jeux, 3 belles chambres et une pièce dédiée à une future salle d'eau. Cette maison est conçue pour le confort et l'intimité de chacun. Les pièces, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'une exposition traversante qui permet de profiter de la vue sur la campagne environnante tout au long de la journée. Une véritable invitation à la détente et au bien-être.
🌿 Un cadre de vie idyllique, entre nature et sérénité
Le balcon et la terrasse attenants à la maison sont des atouts majeurs pour vos moments de détente. L'état intérieur impeccable, fruit d'une rénovation complète depuis 2020, témoigne de l'attention portée aux détails. Chaque matériau, chaque finition a été choisi avec soin pour créer un intérieur moderne, chaleureux et intemporel.
📍 Un emplacement stratégique, à deux pas de tout
Située en bout d'impasse, dans un cadre préservé, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : l'authenticité de la campagne et la proximité des commodités essentielles.
💡 Pourquoi choisir cette maison ?
- Un espace de vie généreux : 180m² sur 3 niveaux, parfait pour les familles ou les projets ambitieux
- Un intérieur neuf et moderne : rénovation totale, avec des matériaux haut de gamme et une isolation optimale
- Un extérieur enchanteur : jardin, terrasse et balcon pour profiter de la nature en toute saison
- Un emplacement stratégique : proche des commodités tout en offrant le calme de la campagne
Marilyn HODY
📞 Téléphone :06 82 84 18 20
✉️ Email : marilyn@sermacoimmobilier.com
🌐 Site web : www.sermacoimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol170 m²
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Isolationextérieure
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSarreinsming 57905 - vallée de la Sarre
- Référence7797MH
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 390 536 • RCP I8 1016341
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 390 536 • RCP I8 1016341
