+ de photos
Pépite immobilière, en bout d'impasse
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 02 a 68 ca
Découvrez votre havre de paix : Une maison totalement rénovée de 170m² au sol, prête à vous accueillir !
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les grandes baies vitrées, tandis que le chant des oiseaux résonne dans votre jardin, un véritable écrin de verdure où vous pourrez aménager un potager, un espace détente ou même un petit coin de paradis pour vos enfants.
🌟 Une maison qui respire l'espace et le confort
Cette maison mitoyenne d'un seul côté est un véritable coup de cœur. Avec ses 180m² de surface au sol répartis sur 3 niveaux, elle offre une organisation généreuse et fonctionnelle, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace sans compromis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces. L'isolation extérieure récente assure un confort thermique exceptionnel, été comme hiver, tandis que le chauffage par pompe à chaleur, couplé d'un poêle à granules vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie.
Le rez de sol offre une belle entrée, un spacieux garage motorisé, une buanderie et deux pièces de cave.
Au 1er, une grande chambre, un magnifique salon séjour avec balcon, la cuisine indépendante aménagée et équipée offre un accès en plain pied à une terrasse sans aucun vis-à-vis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage, offrant une intimité bienvenue.
Au 2ème, un espace de détente, de travail ou de jeux, 3 belles chambres et une pièce dédiée à une future salle d'eau. Cette maison est conçue pour le confort et l'intimité de chacun. Les pièces, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'une exposition traversante qui permet de profiter de la vue sur la campagne environnante tout au long de la journée. Une véritable invitation à la détente et au bien-être.
🌿 Un cadre de vie idyllique, entre nature et sérénité
Le balcon et la terrasse attenants à la maison sont des atouts majeurs pour vos moments de détente. Que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil, un apéritif en soirée ou simplement pour profiter du paysage, ces espaces extérieurs sont de véritables extensions de votre intérieur. Imaginez les soirées d'été sous les étoiles, bercé par le calme de la campagne... L'état intérieur impeccable, fruit d'une rénovation complète depuis 2020, témoigne de l'attention portée aux détails. Chaque matériau, chaque finition a été choisi avec soin pour créer un intérieur moderne, chaleureux et intemporel.
La domotique high tec et les installations aux normes actuelles vous garantissent une tranquillité d'esprit totale.
📍 Un emplacement stratégique, à deux pas de tout
Située en bout d'impasse, dans un cadre préservé, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : l'authenticité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. À moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services de santé. À moins de 15 minutes, ce sont les grands axes routiers, les centres commerciaux et les zones d'activités qui vous sont accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Les amateurs de nature ne seront pas en reste : les sentiers de randonnée, les parcs naturels et les plans d'eau sont à quelques minutes seulement, parfaits pour une balade ou une journée de détente en plein air. Et pour les plus pressés, les transports en commun sont également à proximité, reliant rapidement les villes voisines.
Cette propriété saura vous séduire par son charme, son espace et son potentiel. Une occasion rare de s'offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur et votre confort.
💡 Pourquoi choisir cette maison ?
Marilyn HODY
📞 Téléphone :06 82 84 18 20
✉️ Email : marilyn@sermacoimmobilier.com
🌐 Site web : www.sermacoimmobilier.com
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les grandes baies vitrées, tandis que le chant des oiseaux résonne dans votre jardin, un véritable écrin de verdure où vous pourrez aménager un potager, un espace détente ou même un petit coin de paradis pour vos enfants.
🌟 Une maison qui respire l'espace et le confort
Cette maison mitoyenne d'un seul côté est un véritable coup de cœur. Avec ses 180m² de surface au sol répartis sur 3 niveaux, elle offre une organisation généreuse et fonctionnelle, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace sans compromis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces. L'isolation extérieure récente assure un confort thermique exceptionnel, été comme hiver, tandis que le chauffage par pompe à chaleur, couplé d'un poêle à granules vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie.
Le rez de sol offre une belle entrée, un spacieux garage motorisé, une buanderie et deux pièces de cave.
Au 1er, une grande chambre, un magnifique salon séjour avec balcon, la cuisine indépendante aménagée et équipée offre un accès en plain pied à une terrasse sans aucun vis-à-vis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage, offrant une intimité bienvenue.
Au 2ème, un espace de détente, de travail ou de jeux, 3 belles chambres et une pièce dédiée à une future salle d'eau. Cette maison est conçue pour le confort et l'intimité de chacun. Les pièces, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'une exposition traversante qui permet de profiter de la vue sur la campagne environnante tout au long de la journée. Une véritable invitation à la détente et au bien-être.
🌿 Un cadre de vie idyllique, entre nature et sérénité
Le balcon et la terrasse attenants à la maison sont des atouts majeurs pour vos moments de détente. Que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil, un apéritif en soirée ou simplement pour profiter du paysage, ces espaces extérieurs sont de véritables extensions de votre intérieur. Imaginez les soirées d'été sous les étoiles, bercé par le calme de la campagne... L'état intérieur impeccable, fruit d'une rénovation complète depuis 2020, témoigne de l'attention portée aux détails. Chaque matériau, chaque finition a été choisi avec soin pour créer un intérieur moderne, chaleureux et intemporel.
La domotique high tec et les installations aux normes actuelles vous garantissent une tranquillité d'esprit totale.
📍 Un emplacement stratégique, à deux pas de tout
Située en bout d'impasse, dans un cadre préservé, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : l'authenticité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. À moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services de santé. À moins de 15 minutes, ce sont les grands axes routiers, les centres commerciaux et les zones d'activités qui vous sont accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Les amateurs de nature ne seront pas en reste : les sentiers de randonnée, les parcs naturels et les plans d'eau sont à quelques minutes seulement, parfaits pour une balade ou une journée de détente en plein air. Et pour les plus pressés, les transports en commun sont également à proximité, reliant rapidement les villes voisines.
Cette propriété saura vous séduire par son charme, son espace et son potentiel. Une occasion rare de s'offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur et votre confort.
💡 Pourquoi choisir cette maison ?
- Un espace de vie généreux : 180m² sur 3 niveaux, parfait pour les familles ou les projets ambitieux
- Un intérieur neuf et moderne : rénovation totale, avec des matériaux haut de gamme et une isolation optimale
- Un extérieur enchanteur : jardin, terrasse et balcon pour profiter de la nature en toute saison
- Un emplacement stratégique : proche des commodités tout en offrant le calme de la campagne
- Un investissement sûr : maison mitoyenne d'un seul côté, assainissement conforme et chauffage individuel
- Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie confort, espace et sérénité. .
Marilyn HODY
📞 Téléphone :06 82 84 18 20
✉️ Email : marilyn@sermacoimmobilier.com
🌐 Site web : www.sermacoimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol170 m²
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Isolationextérieure
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSarreinsming 57905 - vallée de la Sarre
- Référence7797MH
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 390 536 • RCP I8 1016341
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 390 536 • RCP I8 1016341
Marilyn HODY 06 82 84 18 20 Envoyer un e-mail
Transaction
Sarreguemines et alentours
