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RARE RIVE DROITE – MAISON 4 CHAMBRES, 120 M² et 11 ARES !
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 28 ca
Dans un quartier recherché de Sarreguemines, sur la Rive Droite, découvrez cette maison d’environ 120 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 11 ares, bénéficiant à l’arrière d’une vue totalement dégagée.
Un bien qui offre de beaux volumes : 4 chambres, un vaste terrain et un prix attractif, avec la possibilité de l’habiter immédiatement et de réaliser les travaux de rafraîchissement progressivement, selon vos envies et votre budget.
Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé de :
1 entrée, 1 double séjour avec un poêle à bois, 1 cuisine équipée, 1 véranda avec accès jardin, 1 SDB, 1 wc
Au premier étage : 4 chambres
L’une des chambres bénéficie déjà d’un point d’eau, offrant la possibilité d’aménager facilement une salle de bains avec WC à l’étage et ainsi d’améliorer encore le confort de la maison.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant notamment :
1 garage pour un véhicule et des espaces de rangements
À l’arrière, vous profiterez du terrain avec une vue totalement dégagée, offrant un beau potentiel pour créer un jardin à votre goût, aménager différents espaces extérieurs, une terrasse est déjà existante avec une pergola végétale.
Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière centrale au bois cependant l’arrivée du gaz est déjà présente dans la maison, offrant une possibilité d’évolution du système de chauffage.
La maison est habitable en l’état. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que des travaux d’aménagement du jardin permettront de la moderniser et de la personnaliser.
Son principal avantage ? Vous pouvez y vivre dès maintenant sans avoir à entreprendre une rénovation complète avant votre emménagement, puis réaliser les améliorations au fur et à mesure, selon vos priorités.
LES ATOUTS À RETENIR
✓ Emplacement recherché – Rive Droite de Sarreguemines
✓ Environ 120 m² habitables
✓ 4 chambres : une configuration rare sur le secteur
✓ Pièces de vie très spacieuses
✓ 11 ares de terrain
✓ Vue totalement dégagée à l’arrière
✓ Véranda avec accès direct au jardin
✓ Sous-sol complet
✓ Garage 1 voiture
✓ Maison habitable immédiatement
✓ Travaux pouvant être réalisés progressivement
✓ Chaudière au bois + poêle à bois
✓ Arrivée du gaz déjà présente dans la maison
✓ Un prix particulièrement intéressant au regard de la surface, du nombre de chambres, du terrain et de l’emplacement
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse sur la Rive Droite, avec 4 chambres et un grand terrain, tout en ayant la possibilité de prendre possession des lieux immédiatement et de faire évoluer la maison à son rythme.
À découvrir rapidement ! Pour cela n'attendez plus et appeler moi au 06 28 70 76 35 !
Un bien qui offre de beaux volumes : 4 chambres, un vaste terrain et un prix attractif, avec la possibilité de l’habiter immédiatement et de réaliser les travaux de rafraîchissement progressivement, selon vos envies et votre budget.
Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé de :
1 entrée, 1 double séjour avec un poêle à bois, 1 cuisine équipée, 1 véranda avec accès jardin, 1 SDB, 1 wc
Au premier étage : 4 chambres
L’une des chambres bénéficie déjà d’un point d’eau, offrant la possibilité d’aménager facilement une salle de bains avec WC à l’étage et ainsi d’améliorer encore le confort de la maison.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant notamment :
1 garage pour un véhicule et des espaces de rangements
À l’arrière, vous profiterez du terrain avec une vue totalement dégagée, offrant un beau potentiel pour créer un jardin à votre goût, aménager différents espaces extérieurs, une terrasse est déjà existante avec une pergola végétale.
Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière centrale au bois cependant l’arrivée du gaz est déjà présente dans la maison, offrant une possibilité d’évolution du système de chauffage.
La maison est habitable en l’état. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que des travaux d’aménagement du jardin permettront de la moderniser et de la personnaliser.
Son principal avantage ? Vous pouvez y vivre dès maintenant sans avoir à entreprendre une rénovation complète avant votre emménagement, puis réaliser les améliorations au fur et à mesure, selon vos priorités.
LES ATOUTS À RETENIR
✓ Emplacement recherché – Rive Droite de Sarreguemines
✓ Environ 120 m² habitables
✓ 4 chambres : une configuration rare sur le secteur
✓ Pièces de vie très spacieuses
✓ 11 ares de terrain
✓ Vue totalement dégagée à l’arrière
✓ Véranda avec accès direct au jardin
✓ Sous-sol complet
✓ Garage 1 voiture
✓ Maison habitable immédiatement
✓ Travaux pouvant être réalisés progressivement
✓ Chaudière au bois + poêle à bois
✓ Arrivée du gaz déjà présente dans la maison
✓ Un prix particulièrement intéressant au regard de la surface, du nombre de chambres, du terrain et de l’emplacement
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse sur la Rive Droite, avec 4 chambres et un grand terrain, tout en ayant la possibilité de prendre possession des lieux immédiatement et de faire évoluer la maison à son rythme.
À découvrir rapidement ! Pour cela n'attendez plus et appeler moi au 06 28 70 76 35 !
Les points forts du bien
- 4 chambres
- Rive droite (secteur prisé)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres4
- WC1
- Construction1958
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSarreguemines 57200
- Référence7860TN
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2678.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892110776
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892110776
