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Maison au BLAUBERG
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a
À VENDRE – Maison de caractère – Fort potentiel – Quartier prisé de Sarreguemines
Idéalement située dans un des quartier recherché à Sarreguemines, le Blauberg, cette charmante maison mitoyenne d’un côté saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet unique.
Développant 10 pièces dont 7 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou chacun pourra disposer de son espace personnel.
Vous serez immédiatement conquis par ses éléments de caractère : parquet en bois massif, moulures élégantes et belle hauteur sous plafond, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Côté prestations :
Grâce à ses trois plateaux distincts desservis par un escalier indépendant dès l’entrée, cette maison s’adapte à tous vos projets :
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, volumes et fort potentiel d’aménagement.
A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06 28 70 76 35
Idéalement située dans un des quartier recherché à Sarreguemines, le Blauberg, cette charmante maison mitoyenne d’un côté saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet unique.
Développant 10 pièces dont 7 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou chacun pourra disposer de son espace personnel.
Vous serez immédiatement conquis par ses éléments de caractère : parquet en bois massif, moulures élégantes et belle hauteur sous plafond, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Côté prestations :
- Chauffage au gaz (2009) – DPE : D
- Électricité entièrement refaite en 2021
- Fenêtres majoritairement en double vitrage avec volets électriques (2021)
- Garage double
- Cave complète
Grâce à ses trois plateaux distincts desservis par un escalier indépendant dès l’entrée, cette maison s’adapte à tous vos projets :
- Résidence principale pour grande famille
- Parfaite pour un projet de maison bi-famille
- Investissement locatif avec possibilité de création de 3 appartements (T2/T3)
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, volumes et fort potentiel d’aménagement.
A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06 28 70 76 35
Les points forts du bien
- Electricité refait en 2021
- Beaux volumes
- Possibilité maison 2 familles
- Possibilité de faire 3 appartements
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- Chambres8
- WC2
- Construction1934
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Toiture25 ans
- LocalisationSarreguemines 57200
- Référence7805TN
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892110776
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892110776
