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WOUTVILLER – MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRANGE !
98 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 63 ca
WOUTVILLER – MAISON DE CAMPAGNE INDIVIDUELLE AVEC GRANDE GRANGE, JARDIN PLAT ET BEAU POTENTIEL !
Découvrez cette maison de campagne individuelle d'environ 130 m² habitables, accompagnée d'une grande grange attenante et d'un agréable jardin plat d'environ 6,5 ares.
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour se créer un lieu de vie à son image !
UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois pièces offrant différentes possibilités d'aménagement, une cuisine bénéficiant d'un accès direct de plain-pied au jardin, un cellier ainsi qu'une salle de bains.
Un accès intérieur permet également de rejoindre directement la grange, un véritable atout au quotidien !
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille.
Et ce n'est pas tout ! Les combles aménageables, déjà accessibles par un escalier existant, offrent un potentiel supplémentaire pour imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins.
UNE GRANDE GRANGE ATTENANTE : UN VÉRITABLE ATOUT !
L'ancienne grange est directement communicante avec la maison.
Elle bénéficie d'une toiture récente, un avantage appréciable pour cette dépendance aux nombreuses possibilités.
Atelier, espace de stockage, garage, projet d'agrandissement ou autre aménagement : laissez libre cours à votre imagination !
UN BEAU JARDIN PLAT POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
À l'arrière de la maison, profitez d'un agréable jardin d'environ 650 m², entièrement plat, accessible directement depuis la cuisine.
Un espace idéal pour aménager une terrasse, créer un potager, installer des jeux pour les enfants ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre champêtre.
DES TRAVAUX À PRÉVOIR, MAIS UN FORT POTENTIEL !
Inhabitée depuis quelques années, cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation.
La toiture de la maison est ancienne, vraisemblablement d'origine, contrairement à celle de la grange qui est plus récente. Son état sera donc à prendre en compte dans le projet de rénovation.
Un premier point positif : les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage PVC.
Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison individuelle à rénover, avec de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et une grande dépendance.
Certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’IA afin d’illustrer le potentiel du bien et de faciliter la projection des futurs acquéreurs.
Une propriété au beau potentiel qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son charme !
Contactez-moi au 06 28 70 76 35 pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien
Découvrez cette maison de campagne individuelle d'environ 130 m² habitables, accompagnée d'une grande grange attenante et d'un agréable jardin plat d'environ 6,5 ares.
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour se créer un lieu de vie à son image !
UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois pièces offrant différentes possibilités d'aménagement, une cuisine bénéficiant d'un accès direct de plain-pied au jardin, un cellier ainsi qu'une salle de bains.
Un accès intérieur permet également de rejoindre directement la grange, un véritable atout au quotidien !
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille.
Et ce n'est pas tout ! Les combles aménageables, déjà accessibles par un escalier existant, offrent un potentiel supplémentaire pour imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins.
UNE GRANDE GRANGE ATTENANTE : UN VÉRITABLE ATOUT !
L'ancienne grange est directement communicante avec la maison.
Elle bénéficie d'une toiture récente, un avantage appréciable pour cette dépendance aux nombreuses possibilités.
Atelier, espace de stockage, garage, projet d'agrandissement ou autre aménagement : laissez libre cours à votre imagination !
UN BEAU JARDIN PLAT POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
À l'arrière de la maison, profitez d'un agréable jardin d'environ 650 m², entièrement plat, accessible directement depuis la cuisine.
Un espace idéal pour aménager une terrasse, créer un potager, installer des jeux pour les enfants ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre champêtre.
DES TRAVAUX À PRÉVOIR, MAIS UN FORT POTENTIEL !
Inhabitée depuis quelques années, cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation.
La toiture de la maison est ancienne, vraisemblablement d'origine, contrairement à celle de la grange qui est plus récente. Son état sera donc à prendre en compte dans le projet de rénovation.
Un premier point positif : les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage PVC.
Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison individuelle à rénover, avec de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et une grande dépendance.
Certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’IA afin d’illustrer le potentiel du bien et de faciliter la projection des futurs acquéreurs.
Une propriété au beau potentiel qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son charme !
Contactez-moi au 06 28 70 76 35 pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres5
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationWoustviller 57915
- Référence7881TN
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892110776
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892110776
