A voir absolument
+ de photos
Maison individuelle plain pied surélevé sur 31 ares
204 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146.71 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 31 a
🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À METZING – BEAU POTENTIEL & MAGNIFIQUE TERRAIN DE 31 ARES
Vous recherchez une maison individuelle de plain-pied, de beaux volumes et surtout un environnement verdoyant avec un terrain exceptionnel ? Cette maison construite en 1967, développant 146,71 m² d' un seul niveau habitable, mérite toute votre attention.
Implantée sur une superbe parcelle plate d'environ 31 ares, agrémentée d'un verger et se prolongeant jusqu'en lisière de forêt, elle séduira les amoureux de nature, de jardinage et de grands espaces.
🏠 Une vie entièrement de plain-pied
La maison offre une distribution confortable avec :
• un hall d'entrée généreux, dont l'espace permet d'imaginer un coin télétravail, une bibliothèque ou un espace détente,
• un salon,
• un séjour,
• une grande cuisine équipée indépendante,
• 3 chambres,
• une salle de bains,
• un WC séparé,
• un débarras.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et comprend notamment un grand garage permettant de stationner deux véhicules ainsi que de beaux espaces annexes.
🌳 31 ares, un véritable atout !
À l'extérieur, le terrain constitue incontestablement l'un des points forts de cette propriété : plat, arboré, avec verger et en bordure de forêt, il offre de multiples possibilités d'aménagement et un cadre particulièrement agréable.
Une dépendance en dur avec clapier est également présente : idéale pour du rangement, un atelier ou pour envisager un petit poulailler et profiter pleinement d'une vie au vert.
🔨 Une maison à remettre au goût du jour
La maison bénéficie déjà de fenêtres double vitrage PVC, mais nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique.
DPE : G
Chauffage au fioul – absence d'isolation.
De l'humidité a également été observée au niveau du sous-sol, en lien avec l'absence de drainage périphérique.
Ces éléments sont à intégrer dans votre projet, mais permettent aussi de repenser et moderniser cette maison selon vos envies, en s'appuyant sur une belle surface habitable, une construction individuelle et surtout un terrain devenu rare.
💰 Prix : 204 000 € HAI
✨ Une propriété destinée aux acquéreurs capables de se projeter : de beaux volumes, une vraie vie de plain-pied et 31 ares de nature jusqu'à la forêt.
📞 À découvrir exclusivement sur rendez-vous au 06 82 84 18 20
Vous recherchez une maison individuelle de plain-pied, de beaux volumes et surtout un environnement verdoyant avec un terrain exceptionnel ? Cette maison construite en 1967, développant 146,71 m² d' un seul niveau habitable, mérite toute votre attention.
Implantée sur une superbe parcelle plate d'environ 31 ares, agrémentée d'un verger et se prolongeant jusqu'en lisière de forêt, elle séduira les amoureux de nature, de jardinage et de grands espaces.
🏠 Une vie entièrement de plain-pied
La maison offre une distribution confortable avec :
• un hall d'entrée généreux, dont l'espace permet d'imaginer un coin télétravail, une bibliothèque ou un espace détente,
• un salon,
• un séjour,
• une grande cuisine équipée indépendante,
• 3 chambres,
• une salle de bains,
• un WC séparé,
• un débarras.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et comprend notamment un grand garage permettant de stationner deux véhicules ainsi que de beaux espaces annexes.
🌳 31 ares, un véritable atout !
À l'extérieur, le terrain constitue incontestablement l'un des points forts de cette propriété : plat, arboré, avec verger et en bordure de forêt, il offre de multiples possibilités d'aménagement et un cadre particulièrement agréable.
Une dépendance en dur avec clapier est également présente : idéale pour du rangement, un atelier ou pour envisager un petit poulailler et profiter pleinement d'une vie au vert.
🔨 Une maison à remettre au goût du jour
La maison bénéficie déjà de fenêtres double vitrage PVC, mais nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique.
DPE : G
Chauffage au fioul – absence d'isolation.
De l'humidité a également été observée au niveau du sous-sol, en lien avec l'absence de drainage périphérique.
Ces éléments sont à intégrer dans votre projet, mais permettent aussi de repenser et moderniser cette maison selon vos envies, en s'appuyant sur une belle surface habitable, une construction individuelle et surtout un terrain devenu rare.
💰 Prix : 204 000 € HAI
✨ Une propriété destinée aux acquéreurs capables de se projeter : de beaux volumes, une vraie vie de plain-pied et 31 ares de nature jusqu'à la forêt.
📞 À découvrir exclusivement sur rendez-vous au 06 82 84 18 20
Les points forts du bien
- individuelle, plain pied sur sous-sol complet
- grand terrain plat jusqu'en lisière de forêt
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol147 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitured'origine
- LocalisationMetzing 57980
- Référence7858MH
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 390 536 • RCP I8 1016341
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 390 536 • RCP I8 1016341
