Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Rouhling 57520
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Rouhling 57520
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Rouhling 57520
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Rouhling 57520
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Rouhling 57520
+ de photos

Maison neuve à Rouhling

365 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Rouhling 57520
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
🏡 Maison contemporaine neuve de 150 m² 🚀

Située à Rouhling, dans une impasse calme au cœur d’un village très recherché à proximité immédiate de la frontière allemande, découvrez cette superbe maison contemporaine neuve, achevée en décembre 2024.

D’une surface habitable de 150 m², cette maison moderne séduit par son agencement pensé pour le confort de vie et la luminosité. Construite sur un terrain de 6 ares, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes routiers et des commodités.


🏠 Composition de la maison :

Sous-sol complet : double garage 🚗, buanderie spacieuse, rangements

Espace de vie : vaste salon-séjour avec plafond cathédrale et grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse et un jardin 🌳

Cuisine ouverte à aménager selon vos envies

3 chambres, dont une avec balcon et une autre avec accès terrasse privative

Salle de bain équipée : baignoire, double vasque, WC

Mezzanine élégante, idéale pour bureau ou coin détente

Grenier de 30 m² aménageable pour encore plus d’espace utile

WC séparé au rez-de-chaussée



✅ Prestations de qualité :

Chauffage au sol au gaz

Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés

Classe énergétique : B/B

Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

Frais de notaire réduits (3 %) car maison neuve

Descente de garage pavée prévue pour la vente



📍 Localisation idéale :
À seulement 10 minutes de l’Allemagne, parfaite pour les frontaliers.



💰 Prix : 365 000 € frais d’agence inclus – Honoraires à la charge du vendeur


Une maison familiale, lumineuse et moderne, prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

📞 Contact :
Massaro Jonathan – Agent commercial
📱 06.50.48.78.58
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Rouhling 57520
  • Référence
    7652JM

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Rouhling 57520
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser