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Maison individuelle

320 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Rouhling 57520
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Descriptif du bien

  • Surface : 113 
  • Terrain : 06 a 45 ca
  • Pièces : 5
Rouhling

Nous vous proposons une magnifique maison de 113m2 habitables située dans un joli quartier résidentiel très calme et aux abords de la forêt (aucun vis à vis à l’arrière de la maison)

La propriété a été construite en 1996 et est depuis toujours très bien entretenue. Etablie sur un terrain de 6,45 ares entièrement arboré la maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec une belle hauteur sous plafond, salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur une grande terrasse, celle-ci disposant d’une pergola avec stores électriques et led (encore sous garantie), une belle cuisine équipée haut de gamme, un WC visiteurs et un bureau ou chambre.
 A l'étage :
Une belle salle de bain spacieuse et moderne avec douche et baignoire, une chambre à coucher avec balcon et deux autres chambres dont une avec dressing, dans le couloir vous pourrez également profiter d’un autre dressing tout aménagé derrière une porte coulissante miroir.

La maison dispose d'une grande cave de 3 pieces (actuellement buanderie, cellier et atelier) et d’une autre pièce avec sortie sur le jardin. Ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures.
 
Les travaux de rénovation suivants ont été effectués ces dernières années :
2010 chauffage gaz
2011 Balcon chambre à coucher
2011 Fenêtres et porte d’entrée
2015 Escalier
2019 Toiture
2020 Cuisine équipée (Schmidt)
2020 Terrasse et pergola
2022 Salle de bain

Le chauffage est au gaz et les fenêtres disposent d’un double vitrage .
DPE : D/D

Prix 320 000€ frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1598
  • Localisation
    Rouhling 57520
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Equipée
  • Assainissement
    Individuel
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    2019
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Informations complémentaires

Mandat N° 7435. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 900 et 1800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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