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Maison de charme proche de la ville
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
En exclusivité à Sarreguemines ! Découvrez cette maison pleine de charme dans une rue calme , à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes de la frontière allemande .
La maison de 97m2 se compose d'une grande pièce à vivre baignée de lumière . parfaite pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine 🍽️ s'ouvre sur une superbe terrasse d’environ 30 m² . prolongée par un jardin de 3 ares, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’un WC et d'une douche pour plus de confort au quotidien.
À l'étage , vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC pour plus de commodité .
Les petits plus : -- Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement
- Chaudière au gaz , isolation des combles et de la cave déjà effectuée, isolation+crépi extérieur rénové
- Possibilité d’aménager un garage
DPE: D/D
Taxe foncière de 1000 €
Prix : 165 000 € FAI
Agent commercial Massaro Jonathan
06.50.48.78.58
La maison de 97m2 se compose d'une grande pièce à vivre baignée de lumière . parfaite pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine 🍽️ s'ouvre sur une superbe terrasse d’environ 30 m² . prolongée par un jardin de 3 ares, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’un WC et d'une douche pour plus de confort au quotidien.
À l'étage , vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC pour plus de commodité .
Les petits plus : -- Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement
- Chaudière au gaz , isolation des combles et de la cave déjà effectuée, isolation+crépi extérieur rénové
- Possibilité d’aménager un garage
DPE: D/D
Taxe foncière de 1000 €
Prix : 165 000 € FAI
Agent commercial Massaro Jonathan
06.50.48.78.58
Les points forts du bien
- rue calme
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationSarreguemines 57200
- RéférenceVM1733
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
