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Bien rare : Local pro ou Appartement de standing
182 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
🌟 BIEN RARE – LOCAL PROFESSIONNEL TRANSFORMABLE EN APPARTEMENT DE STANDING 🌟
Et si ce lieu devenait bien plus qu’un espace professionnel ?
Découvrez ce bien d’exception, aujourd’hui à usage professionnel, offrant une opportunité rare de changement de destination en appartement de standing. Un potentiel unique pour créer un lieu de vie élégant, au cœur d’un environnement privilégié.
✨ Un volume idéal à repenser selon vos envies
Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce bien se prête parfaitement à la création d’un appartement spacieux, lumineux et moderne.
Imaginez un loft élégant, un appartement familial de caractère ou encore un pied-à-terre de prestige.
💼 Double opportunité : usage pro ou habitation
À proximité immédiate : commerces, restaurants, banques, services et transports.
Stationnement facile à proximité.
✨ Un bien à fort potentiel, à façonner selon vos ambitions.
📞 Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite :
Marilyn HODY
📧 marilyn@sermacoimobilier.com
📞 06 82 84 18 20
Et si ce lieu devenait bien plus qu’un espace professionnel ?
Découvrez ce bien d’exception, aujourd’hui à usage professionnel, offrant une opportunité rare de changement de destination en appartement de standing. Un potentiel unique pour créer un lieu de vie élégant, au cœur d’un environnement privilégié.
✨ Un volume idéal à repenser selon vos envies
- Hauteur sous plafond de 3 mètres
- Superbes volumes lumineux grâce aux larges ouvertures
- Vue dégagée et environnement calme
- Excellent état général
- Chauffage individuel électrique
Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce bien se prête parfaitement à la création d’un appartement spacieux, lumineux et moderne.
Imaginez un loft élégant, un appartement familial de caractère ou encore un pied-à-terre de prestige.
💼 Double opportunité : usage pro ou habitation
- Idéal pour professions libérales
- Ou projet de transformation en logement de standing
➡️ Un bien flexible qui s’adapte à vos projets de vie ou d’investissement
À proximité immédiate : commerces, restaurants, banques, services et transports.
Stationnement facile à proximité.
✨ Un bien à fort potentiel, à façonner selon vos ambitions.
📞 Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite :
Marilyn HODY
📧 marilyn@sermacoimobilier.com
📞 06 82 84 18 20
Les points forts du bien
- proximité commerces et transports
- beaux volumes
- immeuble de caractère
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment5
- Vitrinesnon
- SanitairesOui
- LocalisationSarreguemines 57200 - gare
- Référence7802MH
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 673 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 390 536 • RCP I8 1016341
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 390 536 • RCP I8 1016341
Marilyn HODY 06 82 84 18 20 Envoyer un e-mail
Transaction
Sarreguemines et alentours
