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exclusivité Immeuble proche B'est
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
💣💥En EXCLUSIVITÉ à Farebersviller 💣💥
À seulement 5 minutes des axes autoroutiers et du centre commercial BEST 🏘
🚀Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant de belles possibilités d’investissement :
🏢 Local commercial de 115 m² loué 615€/mois avec un bail en cours jusqu’en janvier 2027
🏠 Appartement T3 de 110 m² aux grandes pièces lumineuses, loué 520€/mois
🏡 Un 2e appartement, ancien cabinet d’infirmières, à réaménager en logement pour encore plus de rentabilité !
Les + :
✨ Une buanderie et une cuisine d’été communes pour les résidents
🌳 Un grand jardin d’environ 3 ares, parfait pour se détendre
🔥 Chauffage gaz pour le local et le T3 – chauffage électrique pour le 2e appartement
📊 DPE : D / D
💶 Taxe foncière : 1 736€/an
Opportunité à saisir pour investisseurs ! Immeuble sain avec bonne rentabilité, situé dans une zone pratique et dynamique 🚀🪐
💰 259 000e frais d'agence inclus 💰
Agent commercial
Massaro Jonathan
☎️06.50.48.78.58
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🏡 Un 2e appartement, ancien cabinet d’infirmières, à réaménager en logement pour encore plus de rentabilité !
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🌳 Un grand jardin d’environ 3 ares, parfait pour se détendre
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Agent commercial
Massaro Jonathan
☎️06.50.48.78.58
Caractéristiques techniques
- LocalisationFarébersviller 57450
- RéférenceVI267
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
