Appartement à vendre, 5 pièces - Sarreguemines 57200
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T5 au coeur de Sarreguemines, vue Casino et port

162 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 94.35 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Découvrez un Appartement T5 en Plein Cœur de Sarreguemines

Niché au 10, boulevard des faïenceries, 57200 Sarreguemines, cet appartement T5 vous offre un cadre de vie idyllique. Construit en 1957, il a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état. Cet appartement est libre d'occupation et attend ses nouveaux propriétaires.

Avec une surface au sol de 94 m², cet appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une belle fonctionnalité.

Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. De plus, il dispose de 3 balcons offrant notamment une vue dégagée sur notre magnifique casino et son petit port de plaisance.

L'état intérieur et des parties communes est en bon état, garantissant un confort optimal. Chaudière individuelle au gaz.

Cet appartement dispose également de 2 caves, offrant un espace de stockage supplémentaire.

En termes de commodités, tout est à portée de main. 

Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Que ce soit pour une vie de famille ou pour un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement.

Contact : 06 82 84 18 20

Les points forts du bien

  • double séjour traversant
  • 4 balcons
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Séjour
    40 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1957
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    4
  • Localisation
    Sarreguemines 57200
  • Référence
    7645MH

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 538 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 390 536 • RCP I8 1016341

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