Appartement à vendre, 5 pièces - Sarreguemines 57200
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Superbe appartement avec vue exceptionnelle

199 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Sarreguemines 57200
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Descriptif du bien

  • Surface : 107.89 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement spacieux et lumineux en plein cœur de Sarreguemines

Découvrez cet appartement T5 de 107.89 m², situé dans le secteur prisé de Blies, résidence Bords de Sarre à Sarreguemines (57200). Construit en 1966, il a bénéficié d'une rénovation complète en 2016 et se trouve au 10ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement est en excellent état et offre une vue dégagée exceptionnelle sur la ville, avec une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal.

Cet appartement comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée avec accès loggia, tout comme le double séjour. Les ouvertures sont en PVC double vitrage pour une meilleure isolation.

Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien. Les parties communes sont en très bon état.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de plusieurs commodités : 1 bus, 2 crèches et maternelles, 1 collège, 1 alimentation générale, 1 restaurant et 1 parc à moins de 10 minutes à pied. 4 médecins généralistes sont également accessibles en moins de 5 minutes de marche. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital en seulement 10 minutes.

L'appartement est éligible à l'internet haut débit.

Venez découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Marilyn HODY
06 82 84 18 20

Les points forts du bien

  • 10ème et dernier étage
  • appartement rénové
  • vue panoramique
  • 3 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    108 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    10
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    10
  • Localisation
    Sarreguemines 57200 - Blies
  • Référence
    7608MH

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 268 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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