Exclusivité
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T4 avec balcon en dernier étage, vue panoramique
103 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.27 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
SARREGUEMINES RIVE DROITE – APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET VUE DÉGAGÉE PANORAMIQUE
Idéalement situé sur la rive droite de Sarreguemines, entre le centre-ville et la zone commerciale, cet appartement de type T4 développe une surface habitable de 72,27 m² et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, il offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée particulièrement appréciable.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un débarras ainsi que de WC indépendants.
Une cave privative complète ce bien.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 72,27 m²
* Type T4
* 2 chambres d'env. 11 m2
* Balcon
* Cuisine aménagée et équipée
* WC séparés
* Cave
* Ascenseur
* Chauffage collectif au gaz compris dans les charges
* 6ᵉ et dernier étage
* Vue dégagée
* Résidence avec parking
Performance énergétique : DPE D
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier.
EI Marilyn Hody
06 82 84 18 20
Idéalement situé sur la rive droite de Sarreguemines, entre le centre-ville et la zone commerciale, cet appartement de type T4 développe une surface habitable de 72,27 m² et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, il offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée particulièrement appréciable.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un débarras ainsi que de WC indépendants.
Une cave privative complète ce bien.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 72,27 m²
* Type T4
* 2 chambres d'env. 11 m2
* Balcon
* Cuisine aménagée et équipée
* WC séparés
* Cave
* Ascenseur
* Chauffage collectif au gaz compris dans les charges
* 6ᵉ et dernier étage
* Vue dégagée
* Résidence avec parking
Performance énergétique : DPE D
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier.
EI Marilyn Hody
06 82 84 18 20
Les points forts du bien
- dernier étage, superbe vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol72 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1966
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSarreguemines 57200 - rive droite
- Référence7823MH
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 325 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 390 536 • RCP I8 1016341
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 390 536 • RCP I8 1016341
