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T4 138 m² garage et terrasse avec vue sur la vallée de la Blies
172 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À seulement 5 minutes de Sarreguemines, dans un village prisé et recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce magnifique appartement de 138 m² situé au 2ème et dernier étage, au sein d’une petite copropriété pleine de charme, particulièrement calme et composée uniquement de propriétaires occupants.
Dès votre entrée dans le logement, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. L’entrée, particulièrement spacieuse, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : elle peut facilement accueillir un coin bibliothèque, un espace bureau ou un petit salon de lecture. Elle dispose également d’un grand placard intégré, très pratique pour optimiser le rangement au quotidien.
L’appartement s’articule autour d’une très grande pièce de vie, véritable cœur du logement. Le vaste salon-séjour bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre particulièrement agréable à vivre. Il donne directement accès à une sympathique terrasse, véritable atout du bien, offrant une magnifique vue dégagée sur les hauteurs de la vallée de la Blies. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours ou simplement apprécier la vue et la tranquillité des lieux.
La cuisine équipée est fonctionnelle et agréable au quotidien.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également être aménagé en chambre d’appoint selon vos besoins.
La salle de bains, spacieuse et confortable, est équipée d’une douche et d’une baignoire. Le logement dispose également de deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les prestations sont de qualité et les détails de caractère nombreux : volets électriques dans les chambres et le séjour, fenêtres à croisillons, beaux volumes et luminosité omniprésente.
L’ensemble confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse, élégante et pleine de charme.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking privative située dans un garage souterrain, ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité, son environnement paisible et surtout sa magnifique vue dégagée.
POUR RESUMER, VOICI LES PRINCIPAUX ATOUTS :
Certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’AI uniquement au niveau de l’ameublement. Aucun autre élément du bien n’a été modifié.
Dès votre entrée dans le logement, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. L’entrée, particulièrement spacieuse, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : elle peut facilement accueillir un coin bibliothèque, un espace bureau ou un petit salon de lecture. Elle dispose également d’un grand placard intégré, très pratique pour optimiser le rangement au quotidien.
L’appartement s’articule autour d’une très grande pièce de vie, véritable cœur du logement. Le vaste salon-séjour bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre particulièrement agréable à vivre. Il donne directement accès à une sympathique terrasse, véritable atout du bien, offrant une magnifique vue dégagée sur les hauteurs de la vallée de la Blies. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours ou simplement apprécier la vue et la tranquillité des lieux.
La cuisine équipée est fonctionnelle et agréable au quotidien.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également être aménagé en chambre d’appoint selon vos besoins.
La salle de bains, spacieuse et confortable, est équipée d’une douche et d’une baignoire. Le logement dispose également de deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les prestations sont de qualité et les détails de caractère nombreux : volets électriques dans les chambres et le séjour, fenêtres à croisillons, beaux volumes et luminosité omniprésente.
L’ensemble confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse, élégante et pleine de charme.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking privative située dans un garage souterrain, ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité, son environnement paisible et surtout sa magnifique vue dégagée.
POUR RESUMER, VOICI LES PRINCIPAUX ATOUTS :
- 138 m² au 2ème et dernier étage
- Magnifique vue dégagée sur les hauteurs de la vallée de la Blies
- Grande terrasse
- Très grande pièce de vie lumineuse
- 2 chambres + 1 bureau
- Salle de bains avec douche et baignoire
- 2 WC
- Volets électriques
- Parking privatif en garage souterrain
- Cave
- Petite copropriété calme composée uniquement de propriétaires occupants
- À seulement 5 minutes de Sarreguemines
Certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’AI uniquement au niveau de l’ameublement. Aucun autre élément du bien n’a été modifié.
Les points forts du bien
- Très beaux volumes
- Luminosité exceptionnelle
- Terrasse
- Petite copropriété calme
- Parking privatif en garage sous terrain
- Aucun travaux à prévoir
- Dernier étage (2/2)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Chambres2
- WC2
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBlies-Ébersing 57200
- Référence7867TN
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892110776
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892110776
