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Appartement à vendre, 3 pièces - Sarreguemines 57200
124 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.29 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ – Rare sur le secteur ! T2/T3 de 61,29 m² avec terrasse, cave et garage
Découvrez ce magnifique T2/T3 situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur (1993), à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Un bien rare, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir !
Dès l’entrée, vous apprécierez le petit dégagement doté d’un placard intégré, très pratique pour y ranger vestes, chaussures et autres affaires, un véritable atout dans un appartement.
La pièce de vie ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente.
La cuisine équipée fonctionnelle et très bien optimisée, bénéficie d’un cellier/buanderie attenant — un véritable atout devenu difficile à trouver !
L’espace nuit propose :
En résumé voici les + du bien :
Découvrez ce magnifique T2/T3 situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur (1993), à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Un bien rare, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir !
Dès l’entrée, vous apprécierez le petit dégagement doté d’un placard intégré, très pratique pour y ranger vestes, chaussures et autres affaires, un véritable atout dans un appartement.
La pièce de vie ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente.
La cuisine équipée fonctionnelle et très bien optimisée, bénéficie d’un cellier/buanderie attenant — un véritable atout devenu difficile à trouver !
L’espace nuit propose :
- 1 chambre confortable,
- 1 bureau pouvant faire office de petite chambre d’enfant,
- Une agréable salle de bains avec fenêtre
- Une cave,
- Un garage privatif — prestations particulièrement recherchées sur le marché.
En résumé voici les + du bien :
- Résidence avec ascenseur
- Cave incluse
- Garage privatif (rare !)
- Espaces optimisés, appartement très propre
- Proximité centre ville, écoles et arrêts de bus
- Chaudière individuelle au gaz
Les points forts du bien
- Ascenseur
- Garage
- Terrasse
- Cave
- Résidence récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSarreguemines 57200
- Référence7767TN
Détail des pièces
- Entrée1,97 m²
- Placard0,42 m²
- WC1,76 m²
- Salon / Salle à manger25 m²
- Cuisine6,49 m²
- Cellier1,61 m²
- Dégagement1,94 m²
- Bureau8,51 m²
- Chambre10,2 m²
- Salle de bains3,39 m²
- Terrasse5,04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892110776
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892110776
