Beau F2 avec balcon sud (bail en cours)

76 500 €

Vente

Appartement

Sarreguemines 57200

Appartement à vendre , 2 pièces - Sarreguemines 57200

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Descriptif du bien

Surface : 44 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

Pour investisseur :
F2 lumineux et bien entretenu, offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour avec balcon, 1 chambre, 1 SDB avec WC. Vendu avec 1 cave.
En 5ème étage avec ascenseur, le bien bénéficie d'une belle vue dégagée sur la Sarre, sans vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz.
En gestion locative à l'agence, le loyer est de 485 € CC (eau, TOM, communs, ascenseur et entretien chaudière)

Contact : 06 82 84 18 20

Les points forts du bien

Centre ville
Résidence bien entretenue, avec ascenseur

06 82 84 18 20

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Surface au sol
44 m²
Séjour
16 m²
Surface balcon
4 m²
Chambres
1
WC
1
Étage
5
Construction
1958
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Dégagée
Exposition
Sud-Ouest
Cave
Oui
Étages
7
Localisation
Sarreguemines 57200
Référence
7477MH

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1350 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 390 536 • RCP I8 1016341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires