Appartement à vendre, 2 pièces - Forbach 57600
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exclusivité investisseur

45 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 37 m²
  • Pièces : 2
🔥 Exclusivité Investisseur – Forbach – Appartement 37 m² 🔥

À vendre en exclusivité : Appartement de 37 m² entièrement rénové 🛠️, situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble bien entretenu à Forbach, proche des grands axes vers Metz et Saarbrück 🚗.
Locataire en place, rentabilité assurée 💼, parfait pour investissement locatif sans travaux.

Caractéristiques :

Surface : 37 m²

Cuisine rénovée 🍽️

Salle d’eau moderne 🚿

Rénovation complète : peinture 🎨, sols (carrelage & parquet 🪵), stores, chauffage à condensation et eau-gaz 🔥 neufs

Place de parking privative 🅿️

Cave privative 🔒

Informations locatives :

Loyer : 320 €/mois 💰

Charges locatives : 55 €/mois

Taxe foncière (partagée) : 471 €/an 🧾

Frais de syndic (récupérables) : 800 €/an environ ⚙️

Prix de vente : 45 500 € FAI 💵

Un placement rentable et sécurisé ✅, déjà loué, sans travaux !

Contact :
Massaro Jonathan – Agent commercial
📞 06.50.48.78.58
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chambres
    1
  • Localisation
    Forbach 57600
  • Référence
    VA3608

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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