exclusivité investisseur
45 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 37 m²
- Pièces : 2
🔥 Exclusivité Investisseur – Forbach – Appartement 37 m² 🔥
À vendre en exclusivité : Appartement de 37 m² entièrement rénové 🛠️, situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble bien entretenu à Forbach, proche des grands axes vers Metz et Saarbrück 🚗.
Locataire en place, rentabilité assurée 💼, parfait pour investissement locatif sans travaux.
Caractéristiques :
Surface : 37 m²
Cuisine rénovée 🍽️
Salle d’eau moderne 🚿
Rénovation complète : peinture 🎨, sols (carrelage & parquet 🪵), stores, chauffage à condensation et eau-gaz 🔥 neufs
Place de parking privative 🅿️
Cave privative 🔒
Informations locatives :
Loyer : 320 €/mois 💰
Charges locatives : 55 €/mois
Taxe foncière (partagée) : 471 €/an 🧾
Frais de syndic (récupérables) : 800 €/an environ ⚙️
Prix de vente : 45 500 € FAI 💵
Un placement rentable et sécurisé ✅, déjà loué, sans travaux !
Contact :
Massaro Jonathan – Agent commercial
📞 06.50.48.78.58
À vendre en exclusivité : Appartement de 37 m² entièrement rénové 🛠️, situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble bien entretenu à Forbach, proche des grands axes vers Metz et Saarbrück 🚗.
Locataire en place, rentabilité assurée 💼, parfait pour investissement locatif sans travaux.
Caractéristiques :
Surface : 37 m²
Cuisine rénovée 🍽️
Salle d’eau moderne 🚿
Rénovation complète : peinture 🎨, sols (carrelage & parquet 🪵), stores, chauffage à condensation et eau-gaz 🔥 neufs
Place de parking privative 🅿️
Cave privative 🔒
Informations locatives :
Loyer : 320 €/mois 💰
Charges locatives : 55 €/mois
Taxe foncière (partagée) : 471 €/an 🧾
Frais de syndic (récupérables) : 800 €/an environ ⚙️
Prix de vente : 45 500 € FAI 💵
Un placement rentable et sécurisé ✅, déjà loué, sans travaux !
Contact :
Massaro Jonathan – Agent commercial
📞 06.50.48.78.58
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- LocalisationForbach 57600
- RéférenceVA3608
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
