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appartement T2 special investisseur
54 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
🔥 Exclusivité Investisseur – Forbach – Appartement 45 m² 🔥
À vendre en exclusivité : Appartement de 45 m² entièrement rénové 🛠️, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 8 logements à Forbach, à seulement 500 mètres des axes routiers 🚗 vers Metz et Saarbrück.
Idéal investissement locatif : appartement déjà loué, aucuns travaux à prévoir, rentabilité immédiate 💸.
Caractéristiques :
Surface : 45 m²
Cuisine équipée 🍽️
Salle d’eau moderne avec douche 🚿 et robinetterie neuve
Rénovation complète : peinture 🎨, sols (carrelage & parquet 🪵), stores, chauffage à condensation et eau-gaz 🔥 neufs
Place de parking privative 🅿️
Cave privative 🔒
Informations locatives :
Loyer : 360 €/mois 💰
Charges locatives : 35 €/mois
Taxe foncière (partagée) : 471 €/an 🧾
Frais de syndic (récupérables) : 800 €/an environ ⚙️
Prix de vente : 54 500 € FAI 💵
Un investissement clé en main 🔑, sans tracas, avec locataire en place !
Contact :
Massaro Jonathan – Agent commercial
📞 06.50.48.78.58
À vendre en exclusivité : Appartement de 45 m² entièrement rénové 🛠️, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 8 logements à Forbach, à seulement 500 mètres des axes routiers 🚗 vers Metz et Saarbrück.
Idéal investissement locatif : appartement déjà loué, aucuns travaux à prévoir, rentabilité immédiate 💸.
Caractéristiques :
Surface : 45 m²
Cuisine équipée 🍽️
Salle d’eau moderne avec douche 🚿 et robinetterie neuve
Rénovation complète : peinture 🎨, sols (carrelage & parquet 🪵), stores, chauffage à condensation et eau-gaz 🔥 neufs
Place de parking privative 🅿️
Cave privative 🔒
Informations locatives :
Loyer : 360 €/mois 💰
Charges locatives : 35 €/mois
Taxe foncière (partagée) : 471 €/an 🧾
Frais de syndic (récupérables) : 800 €/an environ ⚙️
Prix de vente : 54 500 € FAI 💵
Un investissement clé en main 🔑, sans tracas, avec locataire en place !
Contact :
Massaro Jonathan – Agent commercial
📞 06.50.48.78.58
Caractéristiques techniques
- LocalisationForbach 57600
- Référence7666JM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
