+ de photos
Studio à vendre, 1 pièce - Sarreguemines 57200
45 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30.03 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En exclusivité ! - Studio en Centre-Ville dans Résidence de Standing
Situé au cœur de la ville, dans une résidence de standing avec ascenseur, ce studio lumineux et fonctionnel offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités.
Atouts principaux :
Situé au cœur de la ville, dans une résidence de standing avec ascenseur, ce studio lumineux et fonctionnel offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités.
Atouts principaux :
- A 2 minutes à pied de la gare
- Proximité immédiate, des commerces, restaurants ...
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Idéal investisseur : taux de rentabilité envisageable min. 8,92 %, pouvant atteindre 9,42 %
- Note énergétique D, permettant une location pérenne malgré les nouvelles réglementations
Les points forts du bien
- 2 minutes à pied de la gare
- Lumineux
- Résidence avec ascenseur
- Idéal investisseur
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSarreguemines 57200
- Référence7763TN
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892110776
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892110776
