Duplex à vendre, 5 pièces - Sarreguemines 57200
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en exclusivité TRES GRAND APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE PANORAMIQUE

173 500

Duplex à vendre, 5 pièces - Sarreguemines 57200
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Descriptif du bien

  • Surface : 110.27 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Non

GRAND APPARTEMENT DUPLEX de 110M² 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE PANORAMIQUE

POUR SEULEMENT 173 500 € honoraires inclus

En vente en plein centre ville de Sarreguemines (57200) place du marché, au 3ème étage d’une petite copropriété de 4 habitations : très grand appartement duplex de 110m² exposé Nord-est, avec sa terrasse sud-ouest.
Il dispose au niveau supérieur d'une cuisine équipée et une charmante pièce à vivre avec ses poutres apparentes , qui donne accès sur une terrasse avec une magnifique vu panoramique.
Niveau inférieur, l’entrée dessert quatres chambres, deux salles de bains dont une avec un WC et un toilette séparé.
Chauffage et ECS gaz ; charges de copropriété 215€/mois ; consommation énergétique environ 250€/mois.
Dpe E (322 kwh/m2/an) Ges E (66 kgCo2/m2/an).
En complément, une cave en sous-sol.
Accès aux commodités et commerce de centre-ville à pied.
Accès voie rapide et autoroute à moins de 6km.

Pas de gros travaux à prévoir ! Uniquement à rafraîchir et mettre à votre gout !
     
Pour plus d'informations contactez avec l'un de nos conseillers, Marwane Ait Kaddi 06.28.21.43.78 et Abdelaziz AIT KADDI 06.28.21.53.55

Les points forts du bien

  • au coeur de la ville réaménager a neuf, depuis la terrasse vue panoramique sur plusieurs kilomètres. Accès à toutes commodités à pied ( écoles, collèges, lycées, boutiques, praticiens, mairie, cinémas et transports en commun bus, train ...
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    124 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    intérieur
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Sarreguemines 57200 - vieille ville
  • Référence
    AKM7554

Détail des pièces

  • Une grande entrée de 12,77 m² desservant Une toilette séparée de 1,67 m², une salle de bain de 5,85 m² avec baignoire, vasque simple, une deuxième salle de 4,81 m² identiques à la première sans WC, deux chambres avec placard de 11,49 m² et 13,62 m², deux autres chambres de 11,46 m² et 9,18 m²
    71 m²
  • Cage d’escalier de 4,72 m², un palier de 5,71 m², cuisine équipée de 6,12 M² = 8,48 m², au sol, un salon de 40,15 m², au sol, 28,58 m², une terrasse de 14,97 m²
    43 m²
  • 114,00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €.

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