Très rare
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Idéale pour une grande famille ou un investisseur
246 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 3
- Terrain : 08 a 60 ca
Idéale pour une grande famille ou pour un investisseur !
Découvrez cette maison individuelle spacieuse située dans un quartier prisé de Sarreguemines, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 3 plateaux distincts, cette propriété peut facilement être transformée en 3 logements T3/T4 ou réhabilitée pour créer des T2, selon vos projets.
Caractéristiques de la maison :
- 3 niveaux (d'environ 90 m2) permettant une flexibilité d'aménagement
- RDC avec grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées
- 1er étage grand balcon idéal pour se détendre en extérieur
- Jardin plat à l'arrière offrant un espace agréable
- Située à proximité des écoles et à moins de 15 minutes à pied du centre ville
Les avantages de ce bien :
- Maison adaptable pour une grande famille ou optimisée pour la location avec plusieurs logements
- Quartier recherché garantissant un cadre de vie agréable
-Potentiel locatif intéressant pour les investisseurs
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un immense potentiel!
Découvrez cette maison individuelle spacieuse située dans un quartier prisé de Sarreguemines, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 3 plateaux distincts, cette propriété peut facilement être transformée en 3 logements T3/T4 ou réhabilitée pour créer des T2, selon vos projets.
Caractéristiques de la maison :
- 3 niveaux (d'environ 90 m2) permettant une flexibilité d'aménagement
- RDC avec grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées
- 1er étage grand balcon idéal pour se détendre en extérieur
- Jardin plat à l'arrière offrant un espace agréable
- Située à proximité des écoles et à moins de 15 minutes à pied du centre ville
Les avantages de ce bien :
- Maison adaptable pour une grande famille ou optimisée pour la location avec plusieurs logements
- Quartier recherché garantissant un cadre de vie agréable
-Potentiel locatif intéressant pour les investisseurs
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un immense potentiel!
Les points forts du bien
- Possibilité de faire une maison 2 à 3 familles
- Possibilité de faire 3 appartements pour du locatif
- Quatier prisé
- 2 garages et place de parking
- Grande terrasse
- Beau jardin plat et arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse40 m²
- Chambres9
- WC3
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSarreguemines 57200
- Référence7613TN
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892110776
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892110776
