Très rare
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Quartier prisé de Sarreguemines maison individuelle
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 3
- Terrain : 08 a 60 ca
Dans un quartier prisé de Sarreguemines à 10 min à pied du centre ville venez visiter cette maison individuelle qui offre de nombreuses possibilités. Idéal pour une famille nombreuse, pour une maison 2 familles ou encore un investisseur qui pourra faire 3 grands appartements d'environ 90 m2 chacun.
Le rdc se compose de 3 chambres, 1 sdb, 1wc séparé, 1 coin cuisine, 1 double séjour avec un accès direct sur une grande terrasse. Le 2ème étage est à l'identique du rdc sans la terrasse qui est remplacé par un grand balcon. Le 3ème étage offre encore 5 pièces supplémentaires. Ce bien est complété par un sous sol complet, 2 garages, des places de parking et un très beau jardin plat et arboré. Des travaux sont à prévoir mais la toiture n'en fera pas partie, il y a également du double vitrage pvc en majeure partie et une chaudière gaz.
Le rdc se compose de 3 chambres, 1 sdb, 1wc séparé, 1 coin cuisine, 1 double séjour avec un accès direct sur une grande terrasse. Le 2ème étage est à l'identique du rdc sans la terrasse qui est remplacé par un grand balcon. Le 3ème étage offre encore 5 pièces supplémentaires. Ce bien est complété par un sous sol complet, 2 garages, des places de parking et un très beau jardin plat et arboré. Des travaux sont à prévoir mais la toiture n'en fera pas partie, il y a également du double vitrage pvc en majeure partie et une chaudière gaz.
Les points forts du bien
- Possibilité de faire une maison 2 à 3 familles
- Possibilité de faire 3 appartements pour du locatif
- Quatier prisé
- 2 garages et place de parking
- Grande terrasse
- Beau jardin plat et arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse40 m²
- Chambres9
- WC3
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSarreguemines 57200
- Référence7613TN
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892110776
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892110776
